コスモシティ市川イースト

  • 千葉県市川市鬼高二丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 9階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,980万円
52.6万円/㎡
相場
4,136万円
54.7万円/㎡
2,341
3,538
4,734
5,931
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,734万円
46.8万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月19日
コスモシティ市川イースト
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,980万円52.6万円1階 75.6㎡ 2LDK南
2025/07/294,580万円60.4万円2階 75.82㎡ 3LDK東
2024/12/274,080万円57.8万円2階 70.57㎡ 2LDK+S南東
2024/08/275,280万円61.7万円3階 85.6㎡ 4LDK南西
2024/08/094,380万円57.9万円4階 75.6㎡ 2SLDK南西
2023/08/244,780万円56.1万円8階 85.2㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15コスモシティ市川イースト
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 3,980万円52.6万円75.6㎡2LDK1階 / 9階建 南2000年116戸SRC
2025/04/14サンウッド市川真間グリーンヒルズ
市川市真間四丁目
国府台駅10分 5,000万円55.6万円89.94㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年125戸RC
2023/11/25ライオンズステーションプラザ市川・国府台
市川市市川三丁目
国府台駅1分 3,480万円58.3万円59.68㎡2LDK+S10階 / 13階建 南西1995年128戸SRC
2023/11/21サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟
市川市真間四丁目
国府台駅10分 4,280万円54.8万円78.15㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年125戸RC
2023/07/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2025/07/25レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 5,500万円63.9万円86.08㎡4LDK1階 / 10階建 南西1999年98戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2025/07/17市川大野パークハウス
市川市大野町二丁目
市川大野駅10分 2,680万円40.1万円66.88㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年87戸RC
2025/08/30ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年75戸RC
2025/02/16クレストフォルム市川ウイングステージ
市川市南大野一丁目
市川大野駅20分 3,430万円48.1万円71.38㎡3LDK1階 / 10階建 南西2002年143戸RC
2025/07/09ゼファー浦安ブライトシティ
市川市島尻
浦安駅16分 4,480万円53.5万円83.8㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年120戸RC
2025/05/16クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 3,498万円45.5万円76.95㎡4LDK3階 / 9階建 南2001年74戸RC
2025/09/16レクセルプラッツァ南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅18分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年149戸RC
2024/08/04クレストフォルム浦安グランステージ
市川市島尻
浦安駅15分 4,999万円61.3万円81.56㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年133戸RC
2025/07/05ライオンズガーデンシティ南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅14分 3,580万円52.3万円68.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1998年80戸RC
2025/09/15ライオンズガーデン浦安
市川市島尻
浦安駅17分 3,498万円52.9万円66.15㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/07/11コスモ南行徳ガーデンフォルム
市川市相之川一丁目
南行徳駅11分 3,580万円44.1万円81.15㎡4LDK3階 / 7階建 西1999年68戸RC
2024/12/17ゼファー市川ルフトファルベ
市川市北方三丁目
下総中山駅11分 3,280万円42.3万円77.56㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年80戸RC
2025/08/09パルコート市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅15分 3,990万円52.8万円75.6㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年97戸SRC
2025/07/07市川東パーク・ホームズ
市川市鬼高三丁目
下総中山駅13分 3,388万円51.4万円65.88㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年73戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモシティ市川イースト
所在地千葉県市川市鬼高二丁目
交通総武線下総中山駅徒歩6分
築年月2000年
階数9階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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